Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/23268 K.2014/8043

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan M.. Ç.. vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan M.. Ç.. vd. vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak zeminine, binaya ise resmi birim fiyatları esas alınarak ve yıpranma yapı da düşülerek değerinin tespit edilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bilirkişi raporlarında somut emsal kabul edilen T...Caddesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın aynı konumda, aynı cadde üzerinde olduğu gibi emlak vergisine esas metrekare birim fiyatlarının da aynı olduğu dikkate alınarak, en azından aynı değerde olacakları anlaşıldığından, bu hususta değer tespiti için bilirkişi kurulllarından ek rapor alınmadan eksik inceleme ile idarenin kıymet takdirinden de az değer belirleyen raporlara dayanılarakhüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.