Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/23601 K.2014/8617

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilnce temyiz edilmiştir.

Fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi doğrudur. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri dikkate alındığında, belirlenen m2 birim değerine % 60 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken, yazılı gerekçelerle bu oranın yüksek belirlenmesi suretiyle fazla bedel tespiti,

2-Bloke edilen 68.517,52 TL'den hükmedilen bedele göre idarece fazla yatırılan 3.149,39 TL'sinin davacı idareye iadesine karar verilmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.