Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/23973 K.2013/23767

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

İrtifak hakkı, bu hak nedeniyle taşınmazda oluşan değer düşüklüğü olup, ........2013 tarihli bilirkişi raporunda irtifak hakkı bedeli ....886,63-TL. olarak belirlendiğinden, buna ek olarak sadece dava konusu yapılan toplam ...,... m2'lik pilon yerlerinin bedelleri de bulunup, yukarıda belirtilen irtifak hakkından kaynaklanan değer düşüklüğü bedeline eklenerek, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, ayrıca irtifaka konu alanın mülkiyet değerine de hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.