Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/23994 K.2014/3949

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1) Münavebeye esas alınan buğday ve yonca ürününün kg. toptan satış fiyatlarının Özalp Kaymakamlığı İlçe Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü'nün yazısına ekli listede belirtilen toptan satş fiyatlarını aşar şekilde belirlenmek suretiyle fazlaya karar verilmesi,

2) Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumu ve yerleşim yerine mesafesi gözetilerek, gelir metoduna göre tespit edilen m2 birim bedeline % 5 yerine, % 15 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.