Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/24264 K.2014/136

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı tarafından verilen dilekçeeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar davacı idare vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyleki;

1-Bilirkişi kurulunun, Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi uyarınca taşınmazın cins ve niteliği de nazara alınarak oluşturulması gerekirken, 27.02.2012 tarihli tek bilirkişi tarafından düzenlenen geçersiz rapora göre hüküm kurulması,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapıların bedeli belirlenirken, yapıların dava tarihindeki yaşları nazara alınarak belirlenecek olan yıpranma paylarının tespit edilen yapıların değerinden indirilmesi suretiyle hesaplama yapılması gerekirken, yıpranma payları düşülmemek suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,

3-Kısmi kamulaştırma nedeniyle arta kalan bölümün yüzölçümü ve geometrik durumu dikkate alındığında, bu bölümde değer düşüklüğü olmayacağı gözetilmeden, değer azalışı olduğu kabul edilmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,