Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/24871 K.2014/14041

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK' nun 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK' nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden davacının satın almak suretiyle edindiği S.. K.. bulunan ... ada .. parsel sayılı taşınmazın ,6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine lehine orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olması nedeniyle, tapu kaydının kesinleşen mahkeme kararı ile iptal edilmesi üzerine davacı tarafından tazminat istemli iş bu davanın açıldığı, yargılama devam ederken yürürlüğe giren 6292 sayılı Yasanın 7. maddesi uyarınca davacı tarafından iade başvurusunda bulunulması üzerine, mahkemece, taşınmazın iadeye tabi olduğundan bahisle davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

1) 4721 sayılı TMK'nun 1007. maddesinde “Tapu sicilinin tutulmasından doğan tüm zararlardan Devlet sorumludur. Devlet zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder “ hükmü yer almakta olup, tapu sicilinin hatalı tutulması ve tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini için açılan davada husumetin Hazine yerine temsilcide yanılma sonucu M.. B..na yöneltildiği gözetilip, Hazinenin davaya dahil edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2) 26.04.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6292 sayılı Yasanın “Davalar” kenar başlığını taşıyan 9. maddesinin (2) numaralı fıkrasında “Bu Kanuna göre yapılacak işlemler sonuçlanıncaya kadar 2/B alanları hakkında Hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davalar açılmaz, açılmış ve devam eden davalar durdurulur.

Durdurulan bu davalara konu taşınmazlar hakkında hak sahipleri veya ilgilileri tarafından bu Kanunda belirtilen süreler içinde gerekli başvuruların yapılmaması veya başvuru yapılmasına rağmen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi hâlinde mahkemelerce bu davalara devam edilerek genel hükümlere göre karar verilir. “ hükmü (3) numaralı fıkrasında ise.

Bu Kanun hükümlerine göre işlem yapılmak üzere ilgilileri tarafından süresi içerisinde başvuruda bulunulmaması veya başvuruda bulunulmasına rağmen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sebebiyle hakkında işlem yapılamayan taşınmazlara ilişkin olarak ikinci fıkra uyarınca açılmamış davalar açılır, durdurulan davalara devam edilir ve kesinleşmiş yargı kararları yerine getirilir” hükmü yer almakta olup, davacı tarafından 6292 sayılı Yasanın 7. maddesi uyarınca yapılan iade başvurusunun henüz sonuçlanmadığı gözetilerek,

tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararların tazmini için açılan davada, bu hususun, yasa gereği bekletici mesele yapılarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

3) 6292 Sayılı Yasanın 9. maddesinin (5) numaralı fıkrasında “Hak sahipleri veya ilgilileri tarafından taşınmazın satın veya devralınması hâlinde; satışa veya devre konu taşınmazlar hakkında bu kişiler tarafından Hazine aleyhine ya da Hazine tarafından bu kişiler aleyhine açılan ve durdurulan davalarda mahkemelerce verilecek kararlarda yargılama giderlerinin tarafların üzerlerinde bırakılmasına karar verilir ve Hazine lehine vekalet ücretine hükmedilmez, verilmiş olan kararlardan henüz infaz edilmeyenlerle Hazine lehine hüküm altına alınan bu alacaklar tahsil edilemez. “ hükmü yer almakta olup, anılan yasal düzenleme uyarınca davalı lehine vekalet ücreti takdir edilemeyeceğinin gözetilmemesi

Doğru görülmemiştir.