Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/25095 K.2014/1924

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1) Taşınmazın el atılan ve bilirkişi raporunda B ile gösterilen 1615,77 m2 'lik kısmının tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken, dava konusu 470 parselin tamamının tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi,

2) Taşınmazın el atmadan artan 14.384.73 m2'lik bölümünün niteliği, yüzölçümü dikkate alındığında bu kısımda değer kaybı olmayacağının gözetilmemesi,

3) Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumu ve yerleşim yerine olan mesafesi gözetilerek, gelir metoduna göre tespit edilen m² birim bedeline %5 yerine, % 50 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya karar verilmesi

Doğru görülmemiştir.