Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/25101 K.2014/1950

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Taşınmazın el atmadan artan 8.800.82 m2'lik bölümünün niteliği, yüzölçümü dikkate alındığında bu kısımda değer kaybı olmayacağı gözetilmeden, yazılı gerekçelerle fazla bedele hükmedilmesi,

2) Taşınmazın bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumu ve yerleşim yerine olan mesafesi gözetilerek, gelir metoduna göre tespit edilen m² birim bedeline % 5 yerine, %40 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya karar verilmesi

Doğru görülmemiştir.