Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/25519 K.2014/8618

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun l0.maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile davalılardan B.. Y.. vd. vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davacı idare ile davalılardan B.. Y.. vd. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu, enerj nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporunda belirtilen özellikleri dikkate alındığında, belirlenen m2 birim değerine % 60 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken, yazılı gerekçelerle bu oranın yüksek belirlenmesi suretiyle fazla bedel tespiti,

2-2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 10.maddeye ek 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava 4 ay içinde sonuçlandırılmadığından belirlenen kamulaştırma bedeline 22.11.2011 tarihinden itibaren karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.