Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/2697 K.2013/5422

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Dava konusu taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan son imar uygulamasında kesilen düzenleme ortaklık payı oranının % 40 olduğu anlaşıldığına göre, dava konusu taşınmazların m2 birim değeri belirlenirken % 40 oranında DOP kesilmesi gerekirken, daha düşük oranda olan emsal taşınmaza ait düzenleme ortaklık payı dikkate alınarak hesaplama yapılmak suretiyle m2 birim değerinin fazla belirlenmesi,

Doğru görülmemiştir.