Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/27320 K.2014/13287

Taraflar arasındaki 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tesciline dair verilen tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalılar vekili de temyiz dilekçelerinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 13.05.2014 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden, taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ile kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kamulaştırılan taşınmazın arsa niteliğindeki zeminine emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara ise ; resmi birim fiyatlar esas alınıp yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde, yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davalılar vekilinin temyizine gelince ;

Dava konusu taşınmaz ile aynı bölgede yer alan Öztürk Mahallesi 19995 ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Ankara15. Asliye hukuk Mahkemesine açılan 2008/208 esas sayılı dosyada Haziran-2008 itibariyle 1200,00 TL, Akşemsettin Mahallesi 29 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2011/165 esas sayılı dosyada Haziran-2008 itibariyle 1200,00-TL. İnkılap Mahallesi 19987 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak Ankara 6. Asliye Hukuk Mahkemesine Açılan 2008/216 esas sayılı dosyada Haziran -2008 itibariyle 1200,00 TL metrekare birim fiyatı takdir edilmiş ve bu rakamlar üzerinden verilen kararlar, Daiemizce onanarak kesinleşmiştir.

Dava konusu taşınmazla aynı bölgede yer alan yukarıda belirtilen dosyalardaki kesinleşen metrekare birim fiyatlarından ayrılma nedenleri yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.