Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/29572 K.2014/11700

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 11.07.2013 gününde belediye imar planı içinde olup olmadığı, değilse belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı hususlarının ilgili Belediye Başkanlığından sorulduktan,

2-Elektrik mühendisi bilirkişi tarafından bedeline hükmedilen irtifak hakkı 843,85 m2. ve pilon yeri de 18 m2 olarak hesaplandığından, bu alanların fen bilirkişi krokisi üzerinde ve metrekare cinsinden gösterildikten,

3-Dava konusu taşınmazın il merkezine, imar planına ve en yakın meskun yerlere olan uzaklığı da fen bilirkişisince hesaplanıp, plan üzerinde işaretlendikten,

4-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,