Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/3055 K.2013/7743

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Sulu tarım arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın niteliği, konumu ve bilirkişi raporundaki özelliklerine göre objektif değer artışı oranı % 10'dan fazla olamayacağı halde daha yüksek oran belirlenerek, fazlaya hükmedilmesi,

2) Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre yüzölçümü 40.400,00 m2 olduğu halde hükme esas alınan ek bilirkişi raporunda 40.600,00 m2 alınması neticesi fazlaya hükmedilmesi,

3) Reddedilen miktar üzerinden davalı idare yararına nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde maktu vekalet ücretine hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.