Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/3151 K.2013/7720

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazların net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazlardan 82 ve 88 parselin nitelikleri, geometrik durumları, yüzölçümleri ve enerji nakil hatlarının güzergahı dikkate alındığında irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranlarının taşınmazların tüm değerinin binde üçünü (% 0,3) geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranlarda değer düşüklüğü olduğunun kabulü ile irtifak hakkı bedellerinin fazla tespiti,

2-İrtifak hakkı ve pilon yerinin, kullanım hakkı davalı idareye ait olmak üzere ... Genel Müdürlüğü adına tesciline karar verilmesi gerekirken, irtifak hakkının davalı idare adına tesisine karar verilmesi ve bedeline hükmedilen pilon yerinin tesciline ilişkin hüküm kurulmaması,

3-Dava konusu 82 ve 83 parsellerde davacının 1/3 oranında payı bulunduğu gözetilmeksizin payına düşen bedel yerine tüm paydaşların paylarını kapsar şekilde fazlaya karar verilmesi,

4-Dava konusu 83 parsel üzerinde pilon yeri olmadığı halde pilon bedeli verilmesi, 83 ve 88 nolu parsellerde pilon yüzölçümlerinin fen bilirkişisi raporuna uygun alınmamış olması,

Doğru görülmemiştir.