Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/3489 K.2013/8969

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırılması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;

1)Dairemizce onanan... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/448 esas sayılı dava dosyasında dava konusu taşınmazla aynı mahallede bulunan komşu 11048 parsel sayılı taşınmazın m²'sine 03/12/2008 değerlendirme tarihi itibariyle 198,00- TL fiyat taktir edildiği gözetilerek sözü edilen dosya getirtildikten sonra bilirkişi kurulundan bu bedelden ayrılma nedenlerini gösterir ek rapor alınmadan düşük değer biçen rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan somut emsal taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosu ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilip, bilirkişi kurulu raporunun denetlenmemesi,

Doğru görülmemiştir.