Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/3661 K.2013/7297

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş: hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek yapıya, yaş, cins ve verim durumuna göre de ağaçlara değer biçilmesinde ve taşınmazın kamulaştırılmayan bölümü üzerinde bulunan yapıdaki değer kaybına hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle; davalı vekilinin tüm, davacı idare vekilinin ise aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak;

Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünün yüzölçümü ve geometrik durumuna göre bu kısımda binalarda olduğu gibi % 30 oranında değer düşüklüğü olacağının kabulü gerekirken, daha yüksek kabulü ile fazlaya hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.

.