Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/4462 K.2013/8255

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın kapama fıstık bahçesi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 3.625,37 m2'lik kısmı baraj gölü içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca bu kısmın tapudan terkini yerine, taşınmazın tamamının Hazine adına tesciline karar verilmesi,

2) Taşınmaz üzerindeki fıstık ağaçları 4-6 yaş aralığında olup 2011 yılı Gıda, Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğü verilerine göre, dekar başına ortalama 25-30 kg. verim alınması gerekirken, 10-20 yaş arasındaki fıstık ağaçlarına ilişkin 80 kg/dek. alınarak fazla bedel tespit edilmesi,

Doğru görülmemiştir.