Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/4935 K.2013/7969

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin ve kalan kısımdaki değer azalışının tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin ve kalan kısımdaki değer azalışının tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Taşınmazların bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumları ve yerleşim yerlerine mesafeleri gözetilerek gelir metoduna göre tespit edilen m2 birim bedeline % 10 yerine % 20 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya hükmedilmesi,

2)Dava konusu 85 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan 52.987.87 m2 lik kısmı ile 89 parsel sayılı taşınmazın arta kalan 73.314.83 m2’lik kısmının yüzölçümleri ve geometrik durumları nazara alındığında, değer azalışı olamayacağı gözetilmeksizin, yazılı şekilde karar verilmesi,

3) Kamulaştırmasız el atılarak yol haline dönüştürülen taşınmazın 4721 sayılı TMK’nun 999. maddesi gereğince yol olarak terkinine karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

4) 6001 sayılı ... Müdürlüğünün Teşkilat Ve Görevleri Hakkında Kanunun 12/2. maddesi gereğince, davalı idarenin harçtan muaf olduğu dikkate alınmadan, karar ve ilam harcı ile sorumlu tutulması,

Doğru görülmemiştir.