Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/5145 K.2013/11366

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare ile ihbar olunan ... vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare ve dava kendisine ihbar edilen ... vekilince temyiz edilmiştir.

İhbar edilen durumunda bulunan ... vekilinin temyiz hakkı bulunmadığından temyiz istemi yerinde değildir.

Davalı.... vekilinin temyizine gelince;

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın geometrik durumu, yüzölçümü, henüz parsellenmemiş arsa niteliğinde olması ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin % 5'ini geçemeyeceği gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tesbiti,

2) Aynı taşınmaza yönelik olarak ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/253 Esas ve 2012/103 karar sayılı dosyası ile açılan veYargıtay......Hukuk Dairesince Düzeltilerek Onanan dosyada tesis edilen irtifak hakkının taşınmazın bedeline etki ve oranı yönünden bilirkişi kurulunca inceleme yapılarak ek rapor almadan, eksik inceleme ile karar verilmesi,

3) 4628 Sayılı....Kanununun 5784 sayılı Kanunla değişik 15. maddesi hükmü uyarınca dava konusu taşınmaz üzerinde kurulan irtifak hakkının ... adına tapuya tescili yerine, davalı kurum adına tesciline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.