Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/5780 K.2013/9155

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.

Davacı idare vekilinin temyiz itirazlarına gelince;

1) Resmi verilere göre değerlendirmede esas alınan buğdayın yıllık verimi 500 kg. pamuğun yılık verimi 450 kg. olup, asgari miktardan da az olarak buğdayın verimini 300 kg. pamuğun verimini ise 350 kg. alan bilirkişi raporu hükme esas alınarak aza hükmedilmesi,

2) Dava konusu taşınmazların bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre, Kamulaştırma Kanununun 11/1-i maddesi uyarınca gelir metoduna göre tespit edilen metrekare birim fiyatına % 100 oranında objektif değer arttırıcı unsur ilave edilmesi gerekirken, daha düşük alınması suretiyle eksik bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.