Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/6903 K.2013/10754

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçrilen ve trafo inşa edilen taşınmaz bedelinin tahsili, ecrimisil ve değer kaybı bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçrilen ve trafo inşa edilen taşınmaz bedelinin tahsili, ecrimisil ve değer kaybı bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre üzerinde bulunan ağaçlara ise maktuen değer biçilmesinde, ağaç bedeli ile irtifak hakkı karşılğının ve ecrimisilin tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazdan daha önce geçirilmiş olan eski irtifakın bedele etki ve oranı yönünden bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile karar verilmesi,

2) Trafo yeri olarak el atılan kısmın bedeli hükme esas alınan bilirkişi raporunda 7731,79-TL olarak hesaplandığı halde, mahkemece gerekçesi açıklanmadan bu kısım için 8308,23-TL bedele hükmedilmesi,

3) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinslerine göre maktu değerlerini gösterir resmi veriler İlçe Tarım Müdürlüğünden getirtilip, rapor denetlenmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.