Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/6953 K.2013/11588

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile davalılardan ... vd. vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalılardan ... vd. vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak, üzerindeki yapıya da resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da indirilerek değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur.

Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalılardan ... vd. vekillinin ise aşağıdaki bent dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazın konumu, köy içinde oluşu ve üzerinde yapı bulunması hususları gözetilerek, objektif değer artıcı unsurun % 100 oranında alınması gerekirken, daha az oranda kabulü ile düşük bedel tespiti,

2) Taşınmaz üzerinde bulunan yapı betonarme üstüne taş duvar olarak yapıldığından ve mesken olarak kullanıldığından, yapının 3/A grubunda kabulü ile buna göre bedelinin yeniden tespiti için bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

3) 2942 sayılı kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, 07.12.2012 tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için faiz yürütülmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.