Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/9116 K.2013/16481

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil stemine ilişkindir.

Mahkemece, ecrimisil isteminin reddi, taşınmaz bedellerinin tahsili talebinin kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca 213 parsel sayılı taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve taşınmaz, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı TMK.nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi doğrudur. Ancak;

1) Dava konusu 214 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan 1186,29 m2'lik kısmının yüzölçümü ve geometrik durumu nazara alındığında, bu kısmın kullanılamaz hale geldiği gözetilmeden, sadece değer düşüklüğüne hükmedilmesi,

2) 201 parsel sayılı taşınmazın el atmadan arta kalan bölümünde değer artışı hesaplaması yapılırken, Kamulaştırma Kanununun 12/c maddesi gereğince yapılacak indirim, kamulaştırma bedelinin % 50'sinden fazla olamayacağı gözetilmeden, hatalı hesaplama yöntemi ile eksik bedel tespit edilmesi,

Doğru değilse de; zemin yönünden taleple bağlı kalınarak hüküm kurulduğundan, bu hususlar bozma nedeni yapılmamıştır.