Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/9426 K.2013/11791

Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bedele dönüştürme davalarında değerlendirme, ihtilafsız olan bedelin ödenmesi halinde ödeme tarihi esas alınarak yapılır. Mahkemece alınan bilirkişi raporunda arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi, yöntem itibariyle doğru ise de; değerlendirme tarihi olarak ihtilafsız bedelin ödendiği 04.03.2005 tarihinin esas alınması gerekirken, bu hususta bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan, dava tarihine göre değerlendirme yapan yetersiz rapora göre hüküm kurulması,