Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/10101 K.2014/24428

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

a) Dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyetine tabi yapı mevcut olup, el atmaya konu bölümün yapının bulunduğu kısım dışında kalması ve inşaat alanının olumsuz etkilenmesi nedeniyle Kamulaştırma Kanununu 11/1-i maddesi uyarınca bu hususun objektif değer azaltıcı unsur kabul edilmesi ve takdir edilen bedelden belirli bir oranda indirim yapılması için bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,

b) Dava konusu taşınmazın bedeline hükmolunan bölümünün yol kaldırım, yeşil alana dönüşmesi nedeniyle bu bölümdeki davacılar payının TMK 'nın 999. maddesi uyarınca yol olarak terkinine karar verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.