Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/10406 K.2014/23932

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza net meyve geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesinde ve ecrimisilin de taşınmazın yıllık net gelirine göre belirlenmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dosyadaki bilgi ve belgelerden dava konusu taşınmazın tamamının alanı 3118,32m2 olup davalı idarece 572,12 m2'lik kısmına fiilen el atıldığı anlaşıldığından, bu kısım yönünden tespit edilen bedel ve ecrimisile hükmedilmesi ile yetinilmesi gerekirken fiilen el atılmayan 2546,20 m2'lik kısım ile üzerindeki bina bedelinede hükmedilerek fazlaya karar verilmesi,

2) Ecrimisil bedellerine dönem sonlarından itibaren faiz yürütülmesi gerektiği halde toplam ecrimisil bedeline el atma tarihinden itibaren faiz yürütülmesi,

Doğru görülmemiştir.