Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/10526 K.2014/24338

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Bu nedenle davalı idare vekilinin tüm, davacılar vekilinin ise aşağıdaki bentler dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

1- Dava konusu taşınmaz üzerinde kat mülkiyetine tabi bir bina bulunmadığı halde, bina nedeniyle el atılan bölümün bedelinde % 10 oranında objektif değer azalışı olacağını kabul eden rapora göre aza hükmedilmesi,

2- Dava konusu taşınmazın imar planında yolda kalan bölümünün 73,56 m²’sine fiilen el atılması nedeniyle, imar uygulamasına fiilen başlanıldığından, proje bütünlüğü açısından planda yolda kalan 83,22 m²’lik kısmın da bedeline hükmedilmesi gerekirken, sadece el atılan bölümün bedeline hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.