Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/10695 K.2014/19462

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. Maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti, karşı dava ise maddi hataların düzeltilmesi ve taşınmazın kalan bölümünün bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın asıl davanın kabulüne karşı davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti, karşı dava ise maddi hataların düzeltilmesi ve taşınmazın kalan bölümünün bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki 938 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde, 938 ve 937 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan yapılara bayındırlık birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı düşülmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Kamulaştırmadan arta kalan ve ifraz sonucu oluşan 937 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı dosyasına getirtilip, konumu, geometrik durumu ve dosyada mevcut yüzölçümüne göre, zemininin bedeline hükmedilmesi gerekirken, yazılı gerekçelerle % 10 değer azalışı oluştuğu kabul edilerek aza hükmedilmesi,

2- Dava konusu 938 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yeralan haczin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.