Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/10699 K.2014/23904

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal incelemesi yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazların; davalı idarece alınan kamulaştırma kararı uyarınca paydaşları aleyhine Şişli 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/373 esasında açılan bedel tesbiti ve tescili istemli davada 31.07.2009 değerlendirme tarihi itibariyle metrekaresine 600,00-TL, değer biçildiği ve Dairemiz denetiminden geçerek kesinleştiği, taşınmazların başka paydaşlarınca İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/574 esasında açılan tazminat istemli dava dosyasında ise 15.07.2010 tarihi itibariyle taşınmazın metrekaresine 670,00-TL değer biçilmiştir. İşbu dava dosyasının değerlendirme tarihi olan 15.07.2010 tarihinde ise taşınmazın m2'sine 850,00- TL değer belirlendiğinden, bilirkişi kurullarından bu bedellerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.