Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/11262 K.2014/25999

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 13.11.2014 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Dava konusu taşınmazın tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alındığında, irtifak hakkı nedeniyle meydana gelecek olan değer düşüklüğünün taşınmazın tüm değerinin %6'sı oranında olacağı gözetilmeden, daha yüksek oranda değer azalışı hesaplayan rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tespiti,

2-Taşınmaz üzerinde kurulan irtifak hakkının “kullanım hakkı davacı idareye ait olmak üzere” Tedaş adına tescili yerine, idare adına tesciline karar verilmesi,

3-Fen bilirkişi krokisinde A harfi ile gösterilen ve bedeline hükmedilen 1,66 m2’li pilon yerinin Tedaş adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.