Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/11753 K.2014/26627

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Dava konusu taşınmazdan daha önce geçirilmiş olan irtifakın bedele etki ve oranı yönünden değerlendirme yapılmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2)Taleple bağlı kalınarak 2008-2009-2010-2011 ve 2012 yılları için toplam 2.426,35-TL ecrimisile hükmedildiği halde, bilirkişi raporunda tespit edilen ecrimisil miktarı üzerinden faiz işletilmesine karar verilmek suretiyle talep aşılarak fazlaya hükmedilmesi,

3)Değerlendirme dava tarihine göre yapıldığından, fazlaya ilişkin saklı tutulan ve ıslah edilen miktar için de dava tarihinden itibaren faize hükmedilmesi gerekirken, ıslah tarihinden faiz yürütülmesi,

4)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan ipotek şerhinin hükmedilen bedele yansıtılmaması,

Doğru görülmemiştir.