Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/14091 K.2014/23329

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Dairemizin 18.12.2012 gün ve 2012/21361-27382 sayılı bozma ilamı öncesinde hükme esas alınan bilirkişi raporunda kapitalizasyon faiz oranı %6 olarak belirlenmiş olup, bu hususun bozma nedeni yapılmadığı dikkate alınarak, bozma sonrasında da kapitalizasyon faiz oranının %6 olarak kabulü gerekirken daha düşük alınması,

2) Davalı idarenin harçtan muaf olmadığının gözetilmemesi,

Doğru görülmemiştir.