Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/15296 K.2014/24237

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara olduğu gibi kullanılmaları halinde getirecekleri net gelirleri üzerinden değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi, üzerinde bulunan ve taşınmaza kapama bahçe niteliği kazandırmayan ağaçlara da maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;

1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebe ürünü olarak değerlendirmeye alınan buğday, patates ve kuru fasulyenin dekara veriminin ortalama verimler yerine minimum miktardan, kuru fasulyenin kg toptan satış fiyatının ise 2013 yılı resmi fiyatlarından düşük alınması suretiyle aza hükmedilmesi,

2-Dosyadaki fen bilirkişisi raporuna göre, dava konusu taşınmazların kamulaştırmadan arta kalan kısımlarında taşınmazların niteliği, konumu, geometrik durumu dikkate alındığında değer düşüklüğü oluştuğu gözetilmeksizin karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.