Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/15433 K.2014/23838

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki yapılara ise resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek bedel tespit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bilirkişi kurulunca taşınmazın metrekare bedeli 230,00-TL olarak belirlendiği halde, taşınmazın bitişiğinde bulunan 191 ada, 166 parsele ilişkin aynı mahkemenin 2010/536 esas sayılı dava dosyasında belirlenen 210,78 TL birim bedeli esas alınarak hüküm kurulmuştur.

Mahkemece, bilirkişilerce belirlenen bedel yerinde görülmez ise, bitişiğindeki taşınmaza ilişkin dosya getirtildikten sonra bu konuda bilirkişilerin kesinleşen dosyadan ayrılma nedenleri belirlenip, gerektiğinde davacının bahsettiği dava konusu taşınmaza yakın olan parsellere ilişkin dosyalar da getirtilip, bilirkişi kurulunca hazırlanacak ek rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, resen bitişik parselde belirlenen bedel esas alınarak hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.