Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/15616 K.2014/30759

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;

Dava konusu parseller ile aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2012 yılında dava konusu parsel gibi 80,00 TL ve acele kamulaştırma nedeniyle tespit dosyasında 2013 yılında 150,00 TL m² değer takdir olunan 1174 ada 23, 24 ve 25 parsel numaralı taşınmazların m²'sine, Gaziantep 7.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/292 Esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Mayıs - 2013 tarihi itibariyle 180,00 TL/m² değer biçilmiştir.

Dava konusu taşınmazlara Temmuz - 2013 değerlendirme tarihi itibariyle ise 150,00 TL/m² değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parseller için tespit edilen m² değerlerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.