Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/17093 K.2014/28187

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla duruşma için belirlenen 02.12.2014 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi doğru olduğu gibi, üzerindeki binaya resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülmek suretiyle bedel tespiti yöntem olarak doğrudur. Ancak,

1-Dava konusu binanın, idarece düzenlenen Kıymet Takdir Komisyon raporu ile bilirkişi raporlarındaki yüzölçümleri ve yıpranma payları farklı farklı belirlenmesine rağmen aradaki çelişki giderilmeden ilk bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,

2-Acele el koyma dosyası nedeniyle davalıya fazla ödenen ve iadesine karar verilen bedele faiz işletilmesi,

Doğru görülmemiştir.