Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/1782 K.2014/13812

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek binaya değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Zemin bedelinin tespitine gelince;

Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesi yöntem itibari ile doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazın bitişiğindeki 35 parsele ilişkin olarak Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/209 esas sayılı dava dosyasında metrekare bedeli olarak 2.250,00-TL. belirlenmiş olup, bu miktar Dairemizce de uygun görüldüğünden, bu dosyadaki rapordan ayrılma nedenleri konusunda bilirkişiden ek rapor alınıp, sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

.