Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/19650 K.2014/29575

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Davaya konu teşkil eden arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazların zemin bedeli ile, üzerinde bulunan ağaçların bedeli toplamı üzerinden irtifak hakları nedeniyle oluşan değer düşüklüğü uygulanıp, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, idarece kesilmeyen ağaç bedelleri ile ağaçlardaki ürün kayıpları eklenerek fazlaya karar verilmesi,

2-Dava konusu 145 ada, 2 parsel sayılı taşınmazda davacı paydaş olduğundan, bu parseldeki 711,00 M2 yüzölçümündeki irtifakın davacıya ait pay üzerinde tescil edilmesi gerektiği gözetilmeden, yazılı şekilde tescile karar verilmesi,

3- Dava 2.000,00 TL. üzerinden açıldığı ve davanın devamı sırasında ıslah ile bedel arttırılmadığı halde 7.470,00 TL. ye hükmedilmesi,

4-Bedeline hükmedilen irtifak haklarının kullanma hakkı davalı idareye ait olmak üzere TEDAŞ. adına tesciline karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,

Doğru görülmemiştir.