Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/19982 K.2015/2599

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Mahkemece, bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;

1-Belediye İmar Müdürlüğü'nden alınan cevabi yazıya göre, dava konusu taşınmaz tarımsal niteliği korunacak alanda olup, etrafının meskun olmadığı ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı belirtilmektedir. Bu niteliği itibariyle taşınmaz arazidir.

Bu nedenle, mahkemece yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle keşif yapılarak, arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi ve konumu ile bilirkişi raporunda yazılı özellikleri gözönünde bulundurularak, Kamulaştırma Kanununun 11/1-i bendi uyarınca objektif değer arttırıcı unsur ilavesi gerekirken, taşınmaza arsa olarak değer biçen bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.