Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/2019 K.2014/15190

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur. Kuru tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre bilimsel yolla değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kesiminde değer artışı olmayacağı gözetilmeden yazılı şekilde aza karar verilmesi,

2) Münavebe ürünü olarak esas alınan nohutun, 2012 yılı Sivas İl Tarım Müdürlüğü resmi verilerine göre ortalama veriminin 140 kg hasat dönemi toptan kg satış fiyatının ise 4,25 TL olduğu anlaşılmaktadır.

Buna göre; nohut ürünü net gelir hesabında dekara verim ile toptan kg satış fiyatını ortalamadan daha az alan rapora göre eksik bedele hükmedilmesi,

3) Kamulaştırılan taşınmaz gölet alanı içinde kaldığından, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesi gerekirken, Hazine adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.