Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/20398 K.2015/3193

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazın diğer hissedarı tarafından aynı nedenle açılan ve Dairemize intikal eden, Sakarya Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2012/506 esas - 2013/98 karar sayılı dava dosyasında taşınmazın metrekaresine 4.09.2012 değerlendirme tarihi itibariyle 1.025,00-TL değer biçildiği ve bu bedelin Dairemiz denetiminden de geçerek onandığı anlaşılmıştır.

Bu durumda, güçlü delil niteliğindeki bu dava dosyasında tespit edilen m² birim değerine,endeksleme sonucu oluşacak olan birim fiyatından dahi daha fazla değer biçen bilirkişi kurulundan, söz konusu dosya getirtilip değerlendirilerek belirlenen m2 birim bedelinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınması gerektiğinin düşünülmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.