Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/20623 K.2014/30357

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Kapama bağ niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda üretim masraflarının Türkiye ortalaması dikkate alındığında brüt gelirin 1/3'ü oranından az olamayacağı gözetilmeden, bu masrafların daha az alınması sureti ile fazla bedel tespiti,

2-Dava konusu taşınmazın niteliği,konumu ve tarımsal özelliği ile kullanma şekli nazara alındığında objektif değer artırıcı unsur ilavesi yapılamayacağı nazara alınamadan yazılı şekilde fazlaya hükmedilmesi

Doğru görülmemiştir.