Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/20809 K.2015/2603

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı ve pilon bedeli karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın .. yönünden husumetten reddine, Aras... yönünden kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan Aras...vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı ve pilon bedeli karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı Aras.. vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

Dava konusu taşınmazın özellikleri dikkate alındığında % 30 oranında objektif değer arttırıcı unsur kabul edilmesi gerekirken % 92,5 gibi yüksek oranda objektif değer artışı uygulayan bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,

Doğru görülmemiştir.