Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/2213 K.2014/10547

Taraflar arasındaki 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması nedeniyle davacıyana ödenen ipotek bedelinin sonradan uygulamanın ve tapu kayıtlarının iptali nedeniyle, ödeme gününden itibaren faiziyle davalıya ödenmesi gerektiğinin tespiti ve rayiç bedel üzerinden yapılan ödemenin iadesi davasının reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 30.09.2008 gün ve 2013/11034 Esas - 2013/16057 Karar sayılı ilama karşı davalı idare vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması nedeniyle davacıyana ödenen ipotek bedelinin sonradan uygulamanın ve tapu kayıtlarının iptali nedeniyle, ödeme gününden itibaren faiziyle davalıya ödenmesi gerektiğinin tespiti ve rayiç bedel üzerinden yapılan ödemenin iadesi istemine ilişkin olup, mahkemece davanın görev yönünden reddine dair verilen karar davacılar vekilinin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuş, bu karara karşı davalı idare vekili tarafından karar düzeltme isteğinde bulunulmuştur.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelere; Yargıtay ilamında yazılı gerekcelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme istekleri HUMK nun 440.maddesinde yazılı sebeplerden hiçbirisine uymadığından yerinde değildir. Ancak;

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacıların hissedar olduğu 65 parsel sayılı taşınmazın 1996 yılında, davalı idare tarafından 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesi uyarınca ıslah imar planı uygulamasına tabi tutulacak davacılara verilmeyen hisseleri karşılığında ipotek tesis edilerek ödemenin yapılmasından sonra, 65 parsel sayılıtaşınmazın 1997 yılında kesinleşen mahkeme kararı ile davacılar adına olan tapı kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verildiği; davacıların hak sahipliğinin ortadan kalkması nedeniyle davalı idarece söz konusu taşınmazda 2004 yılında yeniden imar uygulaması yapılarak, davacılara 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesi uyarınca ödenen bedelinin de belediye bünyesinde kurulan kıymat takdir komisyonu tarafından

günün rayiç bedelleri esas alınarak yeniden tespit edilip tahsiline karar verilmesi üzerine, ödemenin yapıldığı tarihten itibaren yasal faiz işletilerek davalıya iadesi gerektiğinin tespiti ve davacılar tarafından yapılan fazla ödemenin de iadesi istemiyle iş bu davanın açıldığı anlaşılmıştır.

Gerek 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesinde bu kapsamda yapılacak ödemelerle ilgili olarak 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununa atıfta bulunulmuş olması, gerekse de 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6.maddasinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile “24.12.1984 tarihli ve 2981 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan imar uygulamalarından doğan ve ipotekle teminat altına alınanlar da dahil olmak üzere her türlü alacak ve bedeller, borçlu idarece, ipotek veya uygulama tarihinden itibaren 3095 sayılı Kanunla belirtilen Kanuni faiz oranı uygulamak suretiyle güncellenerek ilgililerine ödenir.

Bu hüküm davam eden davalarda da uygulanır.“ hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde 2981 sayılı Yasanın 10/C maddesi uyarınca tesis edilen ipotekle ilgili ihtilafın adli yargıda görülmesi gerektiği muhakkak olup, mahkemenin idari yargı görevli olduğundan bahisle davanın reddine ilişkin kararı yerinde değildir.