Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24049 K.2015/5577

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen 1183 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 835 m² yüzölçümlü iken, İmar İdare Heyetinin 30.12.1960 gün ve 799 sayılı kararı ile onayladığı 44375 nolu parselasyon planı kapsamında düzenlemeye alınarak, 109m²'lik bölümün yola giden olarak ayrıldığı ve dağıtım cetvelinde de zayiat olarak değil yola giden alan olarak gösterildiği gibi, bu bölümün plan kesinleşme tarihinden sonra tapuda maliki uhdesinde yaşamaya devam ettiği;

Ayrıca; ... .... ...nün 17.08.2012 tarihli yazısı ile 835m2 yüzölçümlü 1183 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 3343 nolu parselasyon planı kapsamında oluştuğu bildirildiğinden 44375 nolu parselasyon planı ile taşınmazın ikinci kez imar uygulamasına alındığı anlaşılmıştır.

Her ne kadar Mahkemece 1960 yılında yürürlükte olan 6785 sayılı İmar Kanuna göre %25 oranında zayiat alınabileceğinden yola giden miktarın zayiat olarak değerlendirilerek davanın reddine karar verilmiş ise de, dava konusu 109 m2 zayiat adı altında değil yola giden kısım olarak ayrıldığından, 6785 sayılı Yasanın yürürlükte olduğu tarihte zayiat olarak kesildiğinin kabulü mümkün değildir.

Bu nedenle davanın kabulü yerine, yazılı şekilde reddine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.