Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24554 K.2015/7566

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

1-Dava konusu taşınmaz mal arsa niteliğindedir. Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunlu olup,

Taşınmazın zeminine emsal karşılaştırması yapılarak ve usulüne uygun şekilde, üzerindeki yapılara da sınıf ve niteliklerine uygun olarak bedel tespit eden 26.02.2014 havale tarihli rapordaki 253.883,70 TL bedel üzerinden davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, usulüne uygun olmayacak şekilde bedel belirleyen 16.01.2014 havale tarihli rapora itibar edilerek karar verilmesi,

2-Davalı kendisini vekil ile temsil ettirdiği halde, davalı lehine vekalet ücretine karar verilmemesi,

Doğru görülmemiştir.