Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24566 K.2015/8063

Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne dair karar verilmiş; hküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Kamulaştırılan arazi niteliğindeki taşınmazın zemine gellir metodu esas alınarak değer biçilmesinde un değirmeninin makinalarının de montaj nakliye ve işçilik masrafları ile elektrik tesisatının dökümlü olarak bedelinin hesaplanmasında ve kamulaştırılan alan içinde kalan ağaç bedellerinin belirlenmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Binaların değerlendirilmesi, İnşaat Mühendisi, Mimar niteliğindeki uzman bilirkişiler eliyle yapılması gerekirken heyete bu bilirkişiler alınmaksızın değer biçilmesi doğru değildir.

Bu itibarla yeniden oluşturulacak İnşaat Mühendisleri ve Mimarlardan müteşekkil heyet eşliğinde binaların kamulaştırma sınırları içinde kalan bölümlerin bedelleri belirlenirken kamulaştırma imarı dışında kalan bölümlerin tamiri yapılmak suretiyle kullanılmasının da mümkün olup olmayacağı değerlendirilerek alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile konusunda uzman olmayan bilirkişilerce tanzim edilmiş rapor esas alınarak hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.