Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/24716 K.2015/6498

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durum ve enrji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava konusu taşınmazda kamulaştırma yoluyla irtifak kurulan alanda idare adına irtifak tesis ve tesciline karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde tescil kararı verilmesi,

2-Davacı idare harçtan bağışık olmadığı halde, harçtan muafiyetine karar verilmesi,

Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a) Tescile ilişkin bölümün çıkartılmasına, yerine ( İstanbul İli, .. İlçesi, .. köyü, ...., 1312, parsel sayılı taşınmazın 1.631,71 m2'lik bölümü üzerinde davalılardan ...'un 1/12 , ...'ın 1/12, ...'ın 1/15, ...'ın 1/15, ...'in 1/15, ....'ın 1/12 ve ...'ın 11/20 payı üzerine davacı idare adına irtifak hakkı tesis ve tesciline) cümlesinin yazılmasına,

b) Harca ilişkin bölümün çıkartılmasına, yerine (Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 25,20-TL karar ve ilam harcından peşin yatırılan 24,30 -TL harcın mahsubu ile bakiye 0,90 KRŞ harcın davacıdan tahsili ile Hazine adına gelir kaydına) cümlesinin yazılmasına,