Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/25315 K.2015/6725

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalı M.. T.. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10.maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare ve davalı M.. T.. vekillerince temyiz edilmiştir.

Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1)Taşınmaz kapama karışık meyve bahçesi olarak nitelendirilip meyve gelirine göre değer biçildiğinden, biçilen bu değer taşınmaz üzerindeki sair ağaçların bedelini de kapsar. Açıklanan nedenle, taşınmaz üzerindeki 35 adet nar fidanına ayrıca maktuen değer biçilip kamulaştırma bedeline eklenmesi suretiyle fazla bedel tesbiti,

2)Dava konusu taşınmazın tamamı 1.461,59 m2 olduğu halde, bilirkişi raporunda 1.241,04 m2 olarak alınmak sureti ile az bedel tespiti,

Doğru görülmemiştir.