Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2014/25596 K.2015/8257

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekili ile davalı tarafından verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

Bölgede yaygın olarak kullanılan münavebe sistemi münavebe alınacak ürünlerinin 2013 yılı dekar başına ortalama verim miktarları ile hasat dönemindeki ortalama kilogram satış fiyatları ve üretim masrafları Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü'nden getirtilip, tespit edilecek ürünlere göre taşınmazların m2 bedelinin belirlenmesi gerekirken, gerekçesi açıklanmaksızın birbirine bitişik nitelikte olduğu anlaşılan iki taşınmaz için farklı ve üçlü münavebe sistemi uygulanmak suretiyle bedel belirleyen bilirkişi kurulu raporları arasındaki çelişki yukarıda belirtilen şekilde giderilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.